埃克塞特:零碳社区的建设经验

埃克塞特是西南地区最大和最有影响力的城市之一，由于美丽的自然环境和充满活力的文化和社区，它对企业的吸引力越来越大，生活质量高，因此不断扩大。 随着城市的发展，可持续发展的话题也必须被推到讨论的最前沿，以确保以减少长期和短期对环境影响的方式实现增长。住房是城市发展的热点，我们必须专注于确保个人住宅不仅是可持续建造的，而且还要创造一个让居住者在支持现代生活方式的同时以绿色和高效的方式生活的环境。

在 Verto Homes，我们相信可持续住宅应该可供所有人使用，并适合整个城市的人口。正如埃克塞特市期货文件“迈向碳中和埃克塞特——到 2030 年实现碳中和埃克塞特的建议”中非常明确的那样，该市已宣布进入气候紧急状态，并概述了 12 个紧急发展重点领域，以实现这一雄心勃勃的目标目标。

其中之一，“负担得起的健康家园”是 Verto Homes 和我们的零碳智能家居模型可以产生巨大影响的领域。我们的愿景是创建具有智能结构的零碳住宅社区，使居民能够在短期和长期内可持续地生活。

在设计新开发项目时，埃克塞特的 12 个目标中的许多目标对我们来说很重要：这样我们就可以实现良好的场所营造，而不仅仅是将我们的家园视为孤立的可持续项目。为了取得可持续的成功，在整个开发区和更广泛的地区创建一个可持续的生态系统至关重要。在开发过程中应考虑的其他一些目标包括：

减少汽车的主导地位——相关的基础设施是否已经到位以减少对汽车的依赖？是否有与周围网络的人行道和自行车连接？是否可以在开发中提供电动自行车出租，并将其与整个城市不断增长的电动自行车网络联系起来？

人人享有可再生能源- 房屋是为使用可再生能源而建造的吗？他们自己提供吗？能源公司是否提供相关关税？

再生设计——房屋本身是否有能力创造自己的能量？

减少能源消耗——房屋是否设计有所需的绝缘水平以减少能源使用，并配备集成的智能能源测量/调节以尽可能提高管理效率？

几乎所有埃克塞特的 12 目标都可以与住房联系起来，并且由于埃克塞特目前的住房土地供应短缺，这将大大缓解，以确保交付的住房地址尽可能多（如果不是全部） ) 这些目标。我们在西南地区投资的部分决策很大程度上归功于埃克塞特长期以来对房屋建设和保护进步的热情。

埃克塞特的 12 个目标非常符合 Verto 作为企业的核心目标——这在很大程度上受到联合国可持续发展全球目标的影响。假设这座城市接受并实现碳中和的雄心壮志，这只会改善城市的生活质量：因为我们从高效的基础设施、理想的绿色住房和充足的就业机会中获益。

Verto 希望与分享我们价值观和抱负的合作伙伴合作，这就是我们投资埃克塞特土地和资源采购的原因。话虽如此，Verto Homes 最近提交了一份在埃克塞特 Pinhoe 开发 40 座零碳智能住宅的规划申请，我们认为这是该市第一个真正的零碳住宅计划。此次交付可能是埃克塞特实现碳中和之旅的第一个重要里程碑。该开发项目计划提供 2、3、4 和 5 间卧室的住宅，所有住宅都建议按照零碳标准建造，并采用集成的智能家居技术，以创造真正“健康”但负担得起的住宅。

我们相信，随着埃克塞特城市期货公司负责制定路线图以实现该市的碳中和目标，鉴于其高度相关的利益，该计划将广受欢迎。

什么是零碳智能家居，这对用户有何好处？

  房屋采用高度可持续的材料和建筑方法建造，不燃烧化石燃料来获取光或热，零二氧化碳排放到大气中，并且可以完全由智能手机应用程序控制。该应用程序控制家中的小型迷你服务器或“集线器”，与现场微生成技术和家庭自动化硬件同步。该系统使我们的房屋成为英国市场上最节能的房屋。家庭集线器通过将其发送到需要的地方和时间来管理集成太阳能屋顶系统产生的电力。白天，当太阳能电池板产生能量时，集线器会根据需要自动将这些能量转移到电动汽车充电站或热水器等高需求设备，尽可能减少能源使用。

下图显示了 Verto Homes 在其先前开发的零碳智能家居中纳入的一些元素。

来源：零能耗与零碳建筑